李嘉诚踩雷!买油砂巨亏1400亿 转头400亿英国买酒吧

  被称为“亚洲超人”的香港亿万富豪李嘉诚也有失手的时候,其在加拿大油砂投资项目上踩了“雷”,造成了200亿美元(约1410亿元人民币)的持股价值损失。

  与此同时,一向在投资方面有敏感嗅觉的李嘉诚再次将目光转向英国,旗下长江实业斥资46亿元英镑(约395亿元人民币),全资收购英国最大酒吧集团和酿酒厂Greene King(格林王)。

  涉足英国酒吧业务只是近年来李嘉诚家族打造“英伦资产帝国”的冰山一角。有报道称,经过多年投资,长实集团已经成为英国最大的单一海外投资者,投资总额超过300亿英镑(约2574亿元人民币)。

  分析师认为,李嘉诚之所以倾向于英国资产投资,是因为在“硬脱欧”背景下,英国股汇楼市价格持续走弱,英国资产价格“实在诱人”。

  李嘉诚加码英国资产投资

  据彭博汇编的数据,香港亿万富豪李嘉诚在油砂项目方面投资失利,损失高达200亿美元,主要涉及对赫斯基能源的投资。

  赫斯基能源公司是加拿大最大的综合能源公司之一,总部设在阿尔伯达省的卡尔加里,经营范围主要涉及原油、天然气、液体天然气、沥青等。李嘉诚与长和集团旗下和记黄埔有限公司1991年成为赫斯基的大股东。

  该公司股价自2008年达到峰值以来已经跌去逾80%。其中有种种原因,包括油价暴跌、暂停股息、与一座冰山擦肩而过,以及对MEG Energy Corp.规模27.5亿加元的敌意收购遭到失败。

  李嘉诚踩雷!买油砂巨亏1400亿,转头400亿英国买酒吧

  来源:Wind

  虽然赫斯基股价暴跌带来巨亏,但不足以阻断李嘉诚的投资之路。

  一向在投资方面有敏感嗅觉的李嘉诚家族在英国的新动作近期被曝光——旗下长江实业斥资46亿英镑(约395亿元人民币)全资收购英国最大酒吧集团和酿酒厂Greene King(格林王),该交易已达成。

  8月19日晚间,长江实业集团有限公司发布公告称,该公司的间接全资附属公司CK Noble(UK) Limited以27亿英镑(约232亿元人民币)收购Greene King plc全部已发行股本及将予发行股本。

  除了27亿英镑现金,长江实业还承担Greene King19亿英镑的债务,两者相加得出的46亿英镑(约395亿元人民币)。这也是英国百年酒吧集团Greene King的最新估值。

  按照27亿英镑的现金出资额计算,李嘉诚家族将以每股850便士的收购价买下Greene King全部股份。此价格与其上周五的收盘价相比溢价了51%;与经调整的三个月成交量加权平均价相比也溢价了43%。

  该消息公布后,包括Greene King在内的多只英国酒吧股都出现不同程度的上涨。其中,Greene King股价一度从每股570便士快速蹿升至每股849便士;Marston’s Plc、JD Wetherspoon Plc等股价也都有不同程度的上涨。

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  来源:英为财情

  缘何“看上”Greene King?

  根据Greene King官网介绍,Greene King成立于1799年,为英国具有领导地位的酿酒厂及英式酒馆营运商,在英格兰、威尔斯及苏格兰等地经营超过2700间英式酒馆、餐厅及酒店。其3个主要业务分支为英式酒馆公司、英式酒馆合作伙伴、酿酒及品牌。

  有消息人士称,此次收购动作也反映出李嘉诚家族的投资集团对英国“脱欧”后的经济前景“毫不畏惧”。

  实际上,李嘉诚家族对英国酒吧相关业务的热衷由来已久。早在2016年底,长江实业就从Greene King买下了136家酒吧物业,并再次租回给Greene King,创造了不菲的租金回报。

  涉足英国酒吧业务只是近年来李嘉诚家族打造“英伦资产帝国”的冰山一角。据报道,李嘉诚家族旗下的长实集团于2017年卖掉了香港中环中心75%的权益,套现402亿港元(361亿元人民币),大约40亿英镑。

  此后长江实业多次出手英国,频频参与竞购伦敦瑞银大楼、伦敦高盛大楼、伦敦桥洞商铺、西伦敦Earls Court大型地块等大型资产。

  最终,长实终于把40亿英镑全花在了英国,斥资10亿英镑(约86亿元人民币)收购了伦敦瑞银大楼;又在刚刚以27亿英镑(约232亿元人民币)买下了英国酒吧巨头。

  有报道称,经过多年投资,长实集团已经成为英国最大的单一海外投资者,投资总额超过300亿英镑(约2574亿元人民币)。

  英国资产“性价比”凸显

  英国“脱欧”拉锯战目前已演绎至高潮部分,“硬脱欧”风险持续增加,英国汇市、股市及房地产市场哀鸿遍野,而这恰恰成为市场投资者眼中难得的“良机”。

  英国股市近一个月持续下挫

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  来源:Wind

  据Wind数据,近一个月以来,英国富时100指数持续下挫,仅8月初以来,该指数便累计下跌5.11%。

  英镑兑美元汇率仍位于年内较低位水平

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  来源:Wind

  据Wind数据,英镑兑美元汇率在年初短期反弹后便呈震荡下挫态势。8月9日盘中一度跌至1.2024的年内低点。

  丹斯克银行(Danske)当地时间8月19日发布研究报告称,对欧元/美元近期保持看空,英镑走势在10月31日脱欧截止日期前也难有作为。

  另外,英国房地产销售也跌至十年来最惨淡的光景。

  房地产经纪商第一太平戴维斯(Savills)表示,由于买家面对脱欧不确定性的迟疑,英国2019年上半年出售的房屋数量创下2009年以来的最低值。据英国皇家特许测量师学会(RICS)数据,RICS房屋价格平衡指数从从6月的-1%下跌至7月的-9%。

  英国股汇楼市齐跌,吸引了不少投资者前来“抄底”。

  根据摩根大通实质有效汇率指数,目前英镑处于近三年来最廉价的水平。根据外媒调查显示,如果英国最终避免无协议退欧,英镑对美元可能快速反弹至1.36,远高于当前1.20左右的水平。

  阿伯丁标准投资公司全球房地产投资研究主管艾伦(Andrew Allen)表示,在债券等资产回报率下降的情况下,英国房地产对海外投资者仍具吸引力。

  Halifax银行董事总经理加利(Russell Galley)也称,随着工资增长以及英国央行维持着金融危机以来最低水平的利率,新的买家询价正在增多。



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